Après le départ de leurs propriétaires, les animaux de l'immeuble se réunissent pour échanger les derniers potins, s'abandonner à leur gourmandise ou organiser des fêtes gigantesques. Max, un Jack Russell ultra gâté par sa maîtresse Katie, voit son petit monde bouleversé lorsque cette dernière ramène à la maison Duke, un gros bâtard mal léché. Mais ce duo mal assorti va devoir mettre ses susceptibilités de côté pour s'unir face à l'adversité des rues de New York et rejoindre leur appartement avant le retour de Katie pour le dîner...
